Sag-group.ru

Стройка бетон
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Стройка года: сколько стоят кирпич, щебень и лом в Москве

Стройка года: сколько стоят кирпич, щебень и лом в Москве

Фото: Артем Геодакян / ТАСС

1. Реальные доходы населения. Падение реальных доходов населения, зафиксированное в 2014–2017 годах и колеблющееся от -0,7% до -5,8% в течение четырех лет, стало одной из причин снижения объема ввода многоквартирных домов в России. Как правило, между динамикой реальных доходов и вводом новых жилых площадей в эксплуатацию существует временной лаг, связанный с продолжительностью строительного цикла — 1–2 года. В 2018-м в России впервые за пять лет был зафиксирован небольшой рост реальных доходов — в среднем на 0,3%. При этом объем выполненных строительных работ увеличился на 5,3% и составил 8,4 трлн руб.

2. Доступность ипотечного кредитования. В прошлом году объем ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) в России вырос на 54% и составил 2,7 трлн руб. Однако в сентябре и декабре по решению ЦБ РФ ключевая ставка была повышена. Это может привести к росту ставок по кредитам.

3. Изменение законодательства. В 2018 году вступил в силу федеральный закон, ужесточающий правила деятельности застройщика на рынке в рамках делового строительства. Это привело к резкому росту количества выданных разрешений на строительство в первом полугодии и падению во втором. Закон о долевом строительстве может привести к консолидации рынка, когда небольшие региональные игроки будут вынуждены уйти, что негативно скажется на объемах строительства и стоимости жилья.

Согласно опросу Росстата 2018 года руководители строительных организаций считают основными препятствиями на пути развития

  • 38% респондентов — высокий уровень налогов,
  • 30% респондентов — высокую стоимость материалов,
  • 29% респондентов — недостаток заказов на работы,
  • 27% респондентов — конкуренцию со стороны других строительных фирм,
  • 26% респондентов — неплатежеспособность заказчиков.
голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Разборка кирпича гранд смета
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector