Sag-group.ru

Стройка бетон
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт фасадов

Ремонт фасадов

Ремонт фасадов в Москве

Среди фасадных работ выделяют косметический, аварийный, капитальный ремонт фасадов. Для всех видов высотного ремонта обязательны: подготовка к операциям спуска; обследование фасада; мойка и очистка стен; заделка трещин; грунтовка, шпаклевка, покраска. В дополнительные операции капремонта включаются ремонт штукатурки, герметизация швов, гидрофобизация стен.

Скидка при повторном обращении к нашей компании от 5% до 15%!

Экологические условия столицы считаются сравнимыми с центрами металлургии. На наружных стенах торговых центров, многоэтажных жилых комплексов оставляют следы атмосферная влажность, тающий снег, столичный бензиновый смог, копоть торфяных пожаров.

Для устранения загрязнений, облупившейся краски, белого или черного налета на поверхностях фасадной штукатурки требуется капитальный или косметический ремонт или полное обслуживание фасадов зданий, которые выгодно заказывать у специализированных компаний промышленного альпинизма.

Текущий ремонт и капитальный ремонт различия

Текущий и капитальный ремонт отличаются не только периодичностью проведения, но и первоначальной степенью повреждения фасада. Если площадь разрушений не превышает 30% от общего размера фасадной стены, то это текущий, в противном случае – капитальный. Среди других факторов, указывающих на необходимость проведения текущего ремонта:

  • видны швы на месте стыков панелей;
  • утеплительный слой покрылся трещинами;
  • на фасадной стене скапливаются осадки;
  • желоба водостока деформированы и не в полной мере выполняют свои функции.

Что входит в перечень работ по текущему ремонту фасада:

  • оценка состояния фасада экспертом и составление сметы;
  • мойка наружных стен с применением специального оборудования;
  • восстановление архитектурных элементов;
  • устранение трещин и сколов;
  • ремонт, восстановление слоя теплоизоляции;
  • восстановление межпанельных стыков;
  • штукатурные работы;
  • покраска фасада;
  • ремонт козырьков и системы водоотведения;
  • установка фасадных конструкций.

Важно знать!

Выполнение работ по текущему ремонту с изменением его цвета может быть начато только после получения колористического паспорта.

Виды отделки фасада дома

Самые популярные виды материалов для внешней облицовки: декоративная штукатурка, натуральный или искусственный камень, плитка, керамогранит, специальный кирпич. В работе с каждым из видов имеются свои особенности, трудности и преимущества.

Отделка фасада домаНужна точная смета на Ваш ремонт? Воспользуйтесь профессиональным калькулятором расчёта стоимости! Или посмотрите примеры смет на ремонтные работы на странице примеры смет.
При заказе с сайта, смета на ремонт Вашего объекта будет составлена абсолютно БЕСПЛАТНО!

Например, искусственный камень из цемента и гранита достаточно прочный, а значит, прослужит долго. К тому же цветовое разнообразие и вариативность фактуры (поверхность может быть гладкой или неровной) поможет создать индивидуальный стиль. Среди владельцев коммерческой недвижимости популярна отделка из сайдинга. Причины в доступности, простоте монтажа, декоративных возможностях. Модное веянье недавнего времени — яркие японские плиты, которые за счет специальной обработки имеют стойкий цвет.

Читайте так же:
Сделать декоративную штукатурку балкона своими руками

Перед составлением перечня работ вам предстоит проконсультироваться с подрядчиком, оценить целесообразность использования того или иного вида в вашем случае, учитывая технические и эксплуатационные особенности каждого материала.

Натуральный камень в отделке фасада

С одной стороны, это статусный, красивый и надежный способ выполнения фасада здания, будь то загородный дом или летняя резиденция. Но облицовка природным камнем, с другой стороны, подходит не каждому дому. Необходимо соотносить размеры, внешний вид дома с желанием достойно выразить вашу индивидуальность. Каменная отделка подойдет средним и большим домам, сработанным по архитектурным проектам в соответствии с требованиями стиля и вкуса.

Сам материал — довольно прихотливый при монтаже, но практичный и долговечный в использовании. В основном в этих целях используются гранит, кварцит и травертин. Натуральный камень необходимо монтировать при температуре выше нуля, зато благодаря своей универсальности камень станет удачной деталью в фасаде любого стиля. И, конечно, нужно отметить то, из-за чего натуральный камень так популярен в отделочных работах — это его способность сделать дом дорогим и по виду, и по цене. Правда, и сама отделка фасада дома натуральным камнем обойдется в приличную сумму.

Правильно выполненная отделка фасада способна улучшить внешний вид здания во много раз, поднять его стоимость на рынке, решить ряд технических вопросов. Благодаря многообразию материалов облицовки сегодня перед заказчиком не стоит проблема выбора соответствующих ожиданиям и возможностям вариантов.

Но стоит помнить, что каждый материал и вид отделки фасада имеет свои особенности, как плюсы, так и минусы. Разобраться во всех тонкостях, определиться с лучшим решением и реализовать его вам помогут специалисты нашей компании.

На нашем ресурсе по строительству и ремонту вы так же найдете много интересных, полезных и актуальных советов по благоустройству своего дома.

Наши партнеры

Что нужно для начала работ?

Если вам требуется капитальный ремонт и утепление фасада здания, то достаточно просто позвонить нам по телефонам или оставить заявку на сайте. Наш специалист выедет на объект для оценки.

Читайте так же:
Смесь штукатурка гипсовая машинная кнауф мп 75

Далее вам будет направлено КП, составлена смета, будут решены все организационные вопросы, связанные с получением разрешений и доступов. На этом же этапе заказчик получает окончательную стоимость услуг по ремонту фасадов.

После заключения договора и оплаты услуг наши специалисты выезжают на объект и приступают к фасадным работам.

Если вы все еще не определились с исполнителем, если у вас имеются вопросы, чем утеплять и как ремонтировать, если вас интересует хотя бы примерная стоимость заказа, позвоните нам по телефонам, и мы предоставим полную квалифицированную консультацию.

Работы по капитальному ремонту фасада

Мы выполним капитальный ремонт фасада многоэтажной панельки или кирпичного дома на высоте так же хорошо, как вы того ожидаете! Обращайтесь!

Основные проблемы состояния фасада, нуждающегося в ремонте и реконструкции, с которыми сталкиваются специалисты нашей компании.

  1. Ошибки в проектировании или устройстве фасада.
  2. Длительная, неправильная эксплуатация здания.

Вредных и агрессивных факторов, влияющих на состояние поверхности стен много. Это колебания температуры, мороз и ветер, ультрафиолет и окиси, выхлопные газы и грязь, микроорганизмы и т.п. Фасад «боится» воды. Вода разрушает быстро, а в сочетании с погодными условиями в России (многочисленные переходы через ноль) — ещё быстрее. Чтобы постоянно не ремонтировать фасад, необходимо в первую очередь, обеспечить отсутствие доступа воды на внешнюю поверхность здания и внутрь системы. Мы не говорим про «косой дождь». А говорим про кровлю, парапетные крышки, отливы на карнизах и оконные отливы, безукоризненно выполненную гидроизоляцию цоколя, фундамента и правильную эксплуатацию здания в зимний период, контроль за водостоками и т. д.

Естественно, что экономия на цене материалов уменьшает срок службы фасада. Но, с нашей точки зрения, это не основная проблема ремонта фасада коттеджа или административного здания, хотя тоже существенная. Потому что профессионал откажется работать с некачественным или «слабым» материалом. У нас огромный опыт ремонта фасадов зданий. И этот опыт говорит — за все отвечаем МЫ. Даже за Заказчика. Нам этого не хочется, поверьте. Представьте — как можно отвечать за Заказчика, если он целый год. монтирует парапетные крышки, а уже смонтированный фасад страдает, в него поступает вода. Поэтому мы просто не беремся работать, когда выбранные материалы или технологии не приведут к качественному результату. Значит это не наш объект, не наш Заказчик, не наша философия.

Читайте так же:
Ручной ковш для нанесения штукатурки

Невозможно профессионально делать то, что не умеешь, либо делаешь редко.

Специалисты по внутрянке, которые считают, что ремонт внешних поверхностей зданий и ремонт квартир, офисов — одно и то же, загоняют в фасадную систему внутряночные сетки, грунтовки, гипсовые шпатлевки, путают технологии и т.п. Бригады, которые не справляются с организацией работ, экономят на всём. Нанимают неквалифицированных рабочих, не имеют в штате ИТР, не умеют, и главное, не хотят тратить время на решение возникших проблем. Ошибки бывают у всех, всё учесть и предусмотреть почти невозможно (попробуйте учесть коэффициент усадки здания, если при экспертизе фасада обнаружены «выгнутые» маяки в подвале дома — не одна система утепления фасада не выдержит, как бы ты ее хорошо не сделал) — но вопрос в том, как мы решаем возникающие проблемы, как переживаем за результат работ, и сколько усилий готовы к этому прилагать.

Бригады, что-то умеют, знают фасадную операцию «А», но забывают после операцию «Б». А часто просто не знают технологий, делают на фасаде то, что запрещено по СНИПам.

В первых пунктах описаны основные критерии, которые приводят к негативным результатам монтажа и устройства фасадов. К этому добавим общие тенденции строительной отрасли:

  • Слабые или неправильные проектные решения. Например, ставят декоративный элемент на фасад дома, но забывают защитить его сверху отливом. Декор будет стоять, но грязь от снега и дождя сверху, даст темный подтёк на фасаде. Мелочь, но, к сожалению, часто встречающаяся.
  • Желание сэкономить на фасадных работах. Денег на монолит, крышу окна, двери хватает, а на фасадах, начинают экономить. Фасад идет в конце, рассчитать финансирование сложно.
  • Сложные ситуации, связанные со спецификой конкретного объекта — усадка здания, ветровая нагрузка, подходы к организации работ службами заказчика и т.п.

Расценки на отделку фасада блочного и деревянного дома

Способ отделочных процессовед. изм.Цена (руб.)
Стоимость облицовки (без предварительных работ)
Услуги облицовки фасада камнемм²от 1600 руб.
Облицовка клинкерными термопанелямим²от 750 руб.
Отделать облицовочным кирпичом фасадм²от 1350 руб.
Нанесение декоративной штукатурки короедм²от 550 руб.
Обшивка фасада сайдингомм²от 650 руб.
Обшивка блок-хаусом снаружим²от 650 руб.
Читайте так же:
Сколько видов декоративная штукатурка

Ремонт деревянного дома снаружи

Ремонт фасада деревянных строений (в зависимости от степени изношенности и состояния поверхности наружных стен), охватывает ряд комплексных ремонтно-отделочных процессов. Изначально производится тщательный осмотр и анализ конструкции с целью выявления дефектных элементов пришедших в негодность.

Прорабом разрабатывается проект, в котором отражается полный перечень ремонтных работ и только после согласования, бригада приступит к выполнению внешней отделки деревянного дома (щитового или из бруса).

Работниками нашей бригады по внешней отделке деревянных домов производятся работы по устройству как вентилируемого фасада, так и невентилируемого вида.

Метод вентилируемого фасада предусматривает воздушную прослойку между конструкцией дома и новой облицовкой, невентилируемый – крепление материала непосредственно к стене сухим или мокрым способом монтажа.

Работы в деревянных домах (щитовых или из бруса) производятся бригадой мастеров по выгодным вам расценкам в полном соответствии с техническим регламентом, строительными нормами и правилами пожарной безопасности в рамках установленного срока.

Скидка на объём

Дерево обладает интересной фактурой и многие, стремясь сохранить натуральную эстетику материала, отказываются от декоративной облицовки, поэтому часто поверхность просто тщательно шлифуется и обрабатывается специальными покрытиями, предохраняющими от природного воздействия окружающей среды.

Утепление, отделка и облицовка газобетонного дома и коттеджа из пеноблока или кирпича

Первым делом, в зависимости от толщины блоков подбирается тип и толщина теплоизоляции и перед окончательной отделкой выбирается степень подготовки под финишное покрытие.

Вид теплоизоляции строения выбирается исходя из характеристики строительного материала фасада и утеплителя. Отличным вариантом для утепления и последующей отделки домов мы считаем минеральную вату (минвата).

Современная отделка фасада деревянной или блочной постройки может быть также реализована из разнообразных материалов, как натурального, так и синтетического происхождения:

  • облицовка натуральным или искусственным камнем
  • клинкерными термопанелями
  • кирпичная облицовка
  • декоративная штукатурка
  • обшивка виниловым или металлическим сайдингом
  • деревянным блок-хаусом.

Бригада с большим опытом внешних отделочных работ по фасадам разного рода, готова утеплить и отделать внешние деревянные стены дома по каркасу, брусу, бревну или по возведённым стенам из пеноблока, газоблока, кирпичу и т.д с гарантией и с оплатой по факту завершения работ исходя из расценок указанных в смете.

Читайте так же:
Сколько нужно гипсовой штукатурки для стен

Отделка газобетонного, пенобетонного или кирпичного дома снаружи, как правило, утепляется и отштукатуривается натуральными стройматериалами.

Ниже можно узнать о методах фасадной отделки и стоимость отделочных наружных работ для каждого типа постройки за квадратный метр (м2):

Кирпичный фасад – практичен, строг, красив и долговечен! Облицовочный кирпич в коей мере сам способствует решению большого сегмента архитектурных и дизайнерских идей. Облицовке кирпичом на фасаде подвергаются и различные арочные и криволинейные поверхности, сложные конструкции.

Прекрасный материал для отделки поверхности фасада — Короед. Представляет собой смесь на основе цемента, модификаторов и придающие бороздки минеральные гранулы. Наносится в тёплое время года и служит очень приличный срок службы. Подробнее узнать о нанесении штукатурки «Короед».

Что может защитить деревянный дом от влаги и заодно утеплить его? Проще, дешевле и при этом довольно привлекательным домом, его может сделать обычный мастер фасадных работ нашей компании, при помощи облицовки виниловым или металлическим сайдингом.

Негативное воздействие климатических факторов и атмосферных осадков способно разрушить даже крепкий фасад бетонного коттеджа, не говоря о деревянном или кирпичном строении. Ремонт и отделка фасада – отличный способ защиты наружных стен дома от агрессивных погодных воздействий. Помимо своего декоративного назначения фасадная отделка панелями отлично справится с такой задачей, как утепление и звукоизоляция внешних стен строений.

Усомнится в красоте домика из деревянного сруба – невежество: внешняя декоративность и привлекательность постоянно притягивают взор, ведь такой домик смотрится нарядно всегда! Наружная облицовка фасада блок-хаусом имитирует в точности дом из сруба, придав ему величаво красивый и презентабельный вид, надолго сохраняя эстетичный облик.

Природный камень применяется в строительстве с незапамятных времен. Ему по праву принадлежит венценосное место в списке древнейших строительных материалов и фасадная облицовка натуральным камнем представляет всего лишь одну из многочисленных сфер его применения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector