Sag-group.ru

Стройка бетон
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Реставрация фасадов зданий

Реставрация фасадов зданий

Работы по реставрации фасада требуют определенных знаний во всей строительной отрасли. Чтобы не причинить вред сооружению, нужно четко понимать принципы, которые использовались в процессе возведения. Ведь от неправильного действия зависит внешний вид, а порой и техническое состояние здания. АльпСфера выполняет реставрацию храмов, жилых многоквартирных и частных домов, промышленных сооружений.

Реставрация зданий в Москве — долгосрочный проект, на реализацию которого уйдет немало времени, но результат, достигнутый специалистами, сохранится на века. Немаловажно, что все высотные работы в нашей компании выполняют подготовленные альпинисты с профессиональным оснащением для личной безопасности и качественного ремонта.

Стоимость работ

Базовые цены подготовительных и покрасочных работ зависят от общей площади фасада и стен здания, которая рассчитывается в квадратных метрах. Для окраски труднодоступных мест, архитектурных украшений, при проведении сложных ремонтов штукатурки применяются договорные расценки.

Виды работЕдиницы измеренияЦена, руб
Покраска фасада в 1 слойм2от 250
Очистка от старой краским2от 50
Грунтовка поверхностим2от 70
Шпатлевание поверхностим2от 180
Отбивка старой штукатурким2от 150
Штукатурка поверхности, 10 ммм2от 400
Покраска фасада из кирпичам2от 250
Окраска фасадов выборочнаям2договорная
Окраска фасадов в труднодоступных местахм2договорная

Облицовка наружных стен здания создает положительное впечатление о доме и его жителях, а также защищает от неблагоприятных погодных условий, обеспечивает тепло в помещении. Отделка повышает срок эксплуатации строения за счет создания надежного барьера, предотвращающего разрушение стен.

Разновидности фасадных работы

Периодически каждый фасад нуждается в обновлении внешнего вида и улучшении технико-эксплуатационных характеристик. С этой целью выполняется:

  • мойка – очищение поверхности от пыли, грязи, плесени, следов старой краски;
  • утепление – монтаж теплоизоляционных материалов и герметизация для повышения теплоемкости здания;
  • ремонт – реставрация стен для восстановления первоначального вида;
  • декоративные изменения – облицовка при помощи краски, штукатурки, плитки, кирпича, сайдинга и прочих материалов.
Читайте так же:
Сколько надо штукатурки калькулятор

Методы выполнения фасадных работ

Фасадные работы с использованием лесов

Отделка фасада выполняется на высоте, потому требует от специалиста соблюдения техники безопасности, наличия приспособлений для высотных манипуляций. К самым популярным способам облицовки стен в Новосибирске относят:

  • передвижные туры – металлическая конструкция небольших размеров с лебедкой для перемещения инструментов, подходит для краткосрочных действий;
  • строительные леса – установку монтируют по всему периметру дома, работать могут одновременно несколько человек;
  • спецтехника – автовышку нанимают, когда нужно решить несколько простых задач;
  • строительный альпинизм – выполняется профессионалами при необходимости действовать на значительной высоте или в труднодоступном месте.

Стоимость фасадных работ

Расценки за услуги определяются мастером после составления сметы, обозначения комплекса задач. Цена фасадных работ зависит от объема и сложности действий, необходимости дополнительных операций, используемых методик, материалов.

Капитальная реставрация фасада

Если фасад начал разрушаться, снизилась функциональность здания, значительно ухудшились его эстетические параметры, необходима капитальная реставрация. Причины капремонта могут быть разными, от выбора некачественных материалов и нарушения технологии проведения фасадных работ до физического износа здания из-за климатических факторов и жизнедеятельности человека.

Во время подготовительного этапа специалисты составляют технологическую карту, разрабатывают проект. Опасные участки ограждаются, проводится техническое освидетельствование здания. Строители устанавливают необходимые конструкции, монтируют снаряжение. Производятся замеры, рассчитывается несущая способность стен, фундамента. Стены подготавливают к укреплению, проведению черновых и чистовых работ.

Возможный перечень работ при капитальной реставрации:

    ;
  • вскрытие трещин, удаление старого штукатурного покрытия;
  • разбор разрушающейся кирпичной кладки;
  • герметизация стыков между панелями;
  • усиление фундамента путем бетонирования и установки металлоконструкций (опционально);
  • грунтовочные работы;
  • оштукатуривание;
  • шпаклевание стен и последующая их грунтовка; ;
  • восстановление лепнины (актуально при реставрации построек, которые имеют историческую либо архитектурную ценность);
  • окрашивание, отделка натуральным или искусственным камнем, керамогранитом, декоративной штукатуркой, прочими материалами; (отливов, водостоков, труб, пр.).
Читайте так же:
Сколько надо гипсовая штукатурка

В некоторых случаях при капитальном ремонте для усиления стен применяются металлоконструкции, торкретирование.

Во время проведения капитальной реставрации жильцы или сотрудники офисов (в зависимости от типа здания) могут оставаться внутри.

Закажите реставрацию фасада

Быстрый ответ профильного специалиста. Бесплатный выезд на объект в течение 24 часов с подачи заявки

КАЧЕСТВЕННАЯ РЕСТАВРАЦИЯ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ

Реставрационные работы фасадов должны выполняться с соблюдением строительной технологии и в строгой последовательности. Объем и сложность работ по реставрации фасада здания в Москве и Подмосковье определяется рядом факторов, среди которых наибольшую роль играет его нынешнее состояние и степень износа.

Наличие большого количества декоративных элементов на фасаде старого запущенного здания способно существенно увеличить стоимость реставрационных работ.

Реставрация штукатурки фасада и не только начинается с внимательного осмотра состояния сооружения, подбора материалов для дальнейших работ.

Реставрация кирпичных фасадов в Москве состоит из следующих этапов:

  • удаление старого отделочного покрытия (краски);
  • тщательная чистка фасада;
  • избавление от различных дефектов, заделка трещин;
  • грунтовка поверхности;
  • оштукатуривание или монтаж фасадной системы;
  • нанесение декоративного слоя (покраска).

Реставрация фасадов

Для реставрации исторических архитектурных зданий нужно подобрать специальную штукатурку, которая убережёт стены от накопления влаги во время осадков.

Для того чтобы получить отличное качество реставрации, важно с ответственностью отнестись не только к самым ремонтным работам, но и к правильности подготовительных. Самый первый и важный этап, который выполняется перед началом ремонта — составление эскиза. На его основе будут проводиться дальнейшие операции.

Специальное оборудование.

Помимо привычных инструментов, валика и кисти, существуют и другие механизированные устройства. Например, в последнее время всё чаще при проведении косметического ремонта используют компрессор. Особенности стены здания влияют на то, как будут проводиться фасадные работы. Стена, имеющая неровности, и кирпичная поверхность осложняется покраску вследствие большого количества щелей. Прокрашивать каждую щель кистью весьма проблематично и нерационально, поэтому человек и придумал компрессор. Его использование значительно ускоряет процесс покраски.

Читайте так же:
Сколько нужно гипсовой штукатурки для стен

Цены на услуги по ремонту фасадов

Компания «Альптехнологии» специализируется на ремонте фасадов с 2000 г. Наши специалисты проводят комплексное обследование внешних стен и последующий ремонт административных зданий, многоквартирных домов, в том числе панельных, и коттеджей. Допуск на выполнение высотных работ позволяют нам проводить ремонт фасада методом промышленного альпинизма или с использованием подъемной техники на любой высоте.

Для определения стоимости ремонта внешних стен зданий используется индивидуальный подход к каждому заказу. Без диагностики состояния фасада сложно сказать, какие именно будут необходимы работы и в каком объеме.

Для вызова специалиста для оценки предварительной стоимости работ звоните по тел. +7 (495) 940-76-95 или обращайтесь онлайн info@alptech.ru.

  • Цены не включают стоимость материалов.
  • При небольших объемах работ стоимость может корректироваться в индивидуальном порядке.

Полный прайс размещен в разделе Стоимость услуг.

Ремонт фасадов включает:

  • диагностику состояния несущих, а также ограждающих конструкций;
  • ручную или механизированную очистку поверхности фасада от загрязнений;
  • ремонт отделки: штукатурные и покрасочные работы, восстановление лепного декора, других архитектурных элементов;
  • гидрофобизацию стен;
  • монтаж металлоконструкций: водостоков, оконных отливов, вентиляционных коробов, карнизов, парапетов.

Ремонт фасада позволяет не только восстановить его эксплуатационные свойства, но и улучшить. Для этого выполняются дополнительные работы, в частности, теплоизоляция наружных стен.

Герметизация стыков предотвращает промерзание наружных стен, исключает сквозняки, протекания и появление плесени в комнатах.

Дополнительные работы, такие как герметизация стыков, устройство теплоизоляции, повышают стоимость работ, но существенно улучшают микроклимат внутри помещений.

Устройство наружной теплоизоляции обеспечивает:

  • сохранение тепла, создание благоприятного микроклимата в квартирах зимой;
  • сохранение прохлады в помещениях летом;
  • экономию энергопотребления;
  • звукоизоляцию стен.

Ремонт фасада здания квалифицированными специалистами «Альптехнологий» гарантирует длительный срок его эксплуатации с сохранением эстетичного вида.

Читайте так же:
Роллерная штукатурка для потолка

Компания «Альптехнологии» выполняет все виды высотных, монтажных, электромонтажных, ремонтных и строительных работ. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с выполнением услуги, разработают техническое решение, подберут необходимые материалы.

Почему ремонт зданий и сооружений заказывают в компании «Альптехнологии»

  • Выполняем работы силами штатных сертифицированных промальпинистов со строительными навыками и допусками к выполнению работ.
  • Оказываем услуги частным лицам и организациям.
  • Используем только сертифицированные в России материалы.
  • Принимаем поэтапную оплату за безналичный и наличный расчет. При больших объемах работ предоставляем существенные скидки.
  • Обеспечиваем безопасное и качественное выполнение заказа.
  • Выполняем работы на территории Москвы и Московской области. Возможен выезд специалистов в регионы.
  • Имеем все необходимые для оказания услуг промышленных альпинистов документы. Работаем с заключением договора.
  • Выдаем письменную гарантию на выполненные услуги.

По вызову заказчика наш сотрудник бесплатно осмотрит объект, составит проектную смету и ответит на вопросы клиента.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector