Sag-group.ru

Стройка бетон
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Современный ремонт и защита фасада зданий

Современный ремонт и защита фасада зданий

Успейте сэкономить! Строительная компания STROYSAND предлагает скидку в размере 8% на ремонт фасада и реставрацию стен площадью от 1000 квадратных метров. Скидка распространяется на все виды работ в рамках заказанной услуги.

Нашей помощью смогут воспользоваться владельцы и организации, обслуживающие здания в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Скидка распространяется на следующие работы:

    : мы удалим остатки старой отделки, ржавчину с металлических элементов, грязь и графити, если они есть; : мы восстановим поверхность стен, укрепим их; .

Результат нашей работы — красивый, аккуратный фасад, который не потребует дополнительного ремонта.

Косметический ремонт фасадов.

Проведение косметического ремонта не потребует выполнения сложных работ, но при этом позволит восстановить и улучшить внешний вид здания. Данная услуга заключается в осуществлении необъемных ремонтных работ, которые направлены на совершенствование внешнего вида сооружения: заделка трещин, очистка фасада, грунтование и шпатлевание поверхности, частичная или полная покраска стен здания.

Косметический ремонт фасадов проводится в несколько этапов.

  • Оценка объёма представленной работы.
  • Подготовка поверхности. На этом этапе проводится удаление накопившейся грязи и пыли. Применяются только профессиональные средства и техника.
  • Восстановление повреждений. В необходимых местах герметизируется поверхность здания, впоследствии оштукатуривается, а затем шпатлюется.
  • Отделочные работы. К ним относятся грунтовка и покраска поверхностей.

Герметизация трещин в процессе ремонта фасадов

Для проведения косметического ремонта фасада здания необходимо использовать материалы, которые устойчивы к негативным воздействиям окружающей среды. Цель таких работ восстановить первоначальный внешний вид здания с сохранением цвета и фактуры поверхности, а не изменить его. Чтобы выбрать идеальный способ герметизации образовавшихся трещин, в первую очередь нужно определить причину их появления. Ремонт трещин делится на первичный и вторичный. Первичный ремонт заключается в том, что при помощи специальных инструментов трещины углубляются, после этого шлифуются, герметизируются и грунтуются.

Читайте так же:
Системы с тонким слоем штукатурки

Проведя косметический ремонт своевременно, можно продлить привлекательный вид здания на долгие годы, а также избежать огромных материальных затрат. Такой способ ремонта не требует больших материальных возможностей, и проводится достаточно в короткие сроки. А если длительное время откладывать такой ремонт, то в дальнейшем потребуются более сложные работы, которые займут намного больше времени и денег.

Как снять штукатурку с кирпичных поверхностей?

Прежде чем очистить поверхность от отделки, делают штробу до кирпичной кладки. Проверяют качество стены из кирпича, на которое будет нанесен раствор. Если основа недостаточно твердая и рушится при слабом ударе, тогда отказываются от этого начинания, так как окончательный результат будет плачевным. Прежде чем отбивать штукатурку, подготавливают помещение — выносят мебель, затягивают окна и дверные проемы пленкой, потому что во время процесса образуется пыль.

Работнику необходимо защитить органы дыхания от попадания пыли специальной маской, а глаза — очками.

После подготовки начинают процесс сбивания отделки со стены из кирпича. Тотально или частично демонтируют штукатурку. Участки с дефектами или всю площадь отбивают молотком, или другим ручным инструментом. Поврежденные области мгновенно исчезнут. Используя металлическую шпательную или скребковую лопатку. Оставшиеся твердые участки увлажняют. Для этого применяют щетку-швабру или ветошь и поверхности снова простукивают молотком.

Специальными аппаратами

Когда слой тяжело сбивается вручную, используют перфоратор, который оснащен опцией «удар». В инструкции к каждой модели электрического устройства указано, как правильно быстро снять штукатурку, но техника несложная — в патрон вставляют бур, а тумблер помещают в позицию «удар». Отбить отделку можно с использованием болгарки с режущим диском. На перекрытиях по штукатурке делают разрезы как в поперечном, так и в продольном направлениях. Затем используют ручной инструментарий, такой как совок-скребок, лопатка-шпатель. В магазинах стройматериалов продаются электрические аппараты, с помощью которых, можно отбить штукатурный слой с кирпичной стены:

  • ЛШМ — ленточная шлифмашина,
  • УШМ — угловая машинка для шлифования,
  • Интерскол ПШМ.
Читайте так же:
Силиконовая или акриловая штукатурка сравнение

Зачистка стен из кирпича вручную

Убрать старую штукатурку можно с использованием молотка или заточенного рубящего орудия. Здесь потребуется сила и терпение, потому что процесс длительный и нелегкий. После чернового удаления отделочного слоя, на поверхностях могут оставаться его частички или обрывки. Чтобы их отбить, необходимо взять металлическую щетку. Начать эту работу рекомендуется сверху, чтобы не загрязнять очищенные от штукатурки стены.

Виды и способы гидрофобизации

1

Гидрофобизация может быть в трех вариантах:

  • поверхностный (когда производится самостоятельная обработка стены гидрофобными средствами);
  • объемный (когда водоотталкивающие вещества добавляются в материал в процессе производства);
  • комбинированный (при котором сочетаются два вышеперечисленных вида обработки поверхности стены).

Самым эффективным способом защиты стен является комбинированный метод, когда приобретается уже защищенный кирпич (или другой строительный материал), и дополнительно производится покрытие гидрофобными средствами фасада здания.

Когда производится поверхностная гидрофобизация, на всю поверхность наносят один слой гидрофобоза, при этом стена должна быть полностью высушенной. При наличии влажных мест на поверхности ухудшается проникновение защитной смеси в стену, за счет смешивания с водой ухудшается состав гидрофобизатора.

Объемная гидрофобизация производится путем инъекционного пропитывания поверхности стены под давлением защитным раствором через специально просверленные отверстия. Отверстия потом заделывают песочным раствором цемента. Такой способ защиты можно производить и во влажной стене. Чаще всего такой метод имеет место, когда возникает вероятность попадания воды через фундамент.

Фасадная обработка таким методом прослужит более чем 10 лет с сохранением всех фасадных строительных материалов.

Очистка фасада колокольни от обмазки

При проведении реставрации церкви в городе Железнодорожный требовалось очистить колокольню от белой обмазки.

Выполнена пескоструйная очистка фасада, стены подготовлены для дальнейшей отделки. Для обработки нижнего яруса были установлены строительные леса. Остальная часть работ проводилась с использованием автовышки.

Читайте так же:
Смесь сухая штукатурка декоративная короед расход

Цены на ремонт кирпичной кладки

Ниже приведены примерные расценки на различные виды работ, связанные с ремонтом, реставрацией и восстановлением кирпичной кладки фасада.

Окончательная цена за работу рассчитывается после оценки объекта и диагностики повреждений и зависит от многих факторов, таких как:

  • Сложность работ и серьезность повреждений.
  • Площади реставрируемой кладки.
  • Выбора технологии и метода проведения ремонта.
  • Используемых материалов.
  • Необходимости проведения дополнительных работ: гидрофобизация, удаление высолов, покраска и т.д.

Все вопросы, касающиеся цены на ремонт кирпичной кладки, вы можете задать по телефону.

Часто задаваемые вопросы

  1. Кирпичные фасады считаются одними из самых прочных. Почему происходит разрушение и как этого избежать?
    Разрушения, влекущие за собой ремонт кирпичной кладки наружных стен фасада, возникают по различным причинам. На многие из них, к сожалению, мы не в силах повлиять.
    Причинами могут быть:
    Ошибки во время проектирования здания.
    Нарушение технологии строительства кирпичных домов.
    Грунтовые изменения, вызванные природными явлениями.
    Природные явления: осадки, температурные изменения.
    Сильная нагрузка на несущие конструкции и фундамент здания.
    Часто случается, что ремонт кирпичной кладки фасадов требуется и в жилых зданиях, за которыми регулярно следят, а не только в заброшенных постройках. Время от времени приходится проводить диагностику и реставрационные работы любого фасада, в том числе и кирпичного, и чем раньше выявить причину разрушения, тем быстрее и легче его устранить.
  2. Недавно проводилась диагностика фасада, и специалист выявил небольшие трещинки. Стоит ли обращаться за восстановлением фасада сейчас, ведь визуально ничего не заметно?
    Реставрация кирпичной кладки – процесс трудоемкий и затратный, поэтому чем раньше обнаружены проблемы, тем лучше.
    Разрушение фасадных стен происходит в несколько шагов:
    На первом этапе, визуально незаметном даже для специалистов, появляется напряжение на фасаде, ведущее к деформации кладки.
    На втором этапе, если время от времени проводится осмотр и диагностика состояния кирпичной кладки фасада, можно заметить небольшие трещинки. В данном случае уже нужно принимать меры по восстановление кирпичной кладки фасада и предотвращению ее дальнейшего разрушения.
    Третий этап – появление вертикальных трещин, явно видимые повреждения кладки. Если трещины достаточно большие, то в этом случае фасад уже можно считать запущенным, а ремонт кирпичной кладки нужно производить безотлагательно.
    Четвертый этап – разрушение фасада. Не только кирпичной кладки, а всего фасада. И для восстановления могут потребоваться радикальные меры по замену частей фасада с предварительным укреплением несущих элементов.
Читайте так же:
Смесь для черновой штукатурки стен

Компания «Высотные работы» рекомендует своевременно обращаться за услугами по реставрации, ремонту и восстановлению кирпичной кладки фасада здания.

Раздел 3 «Разные штукатурные работы»

1. Общие указания

1.1. Настоящие ресурсные сметные нормы (РСН) предназначены для определения потребности в ресурсах (затраты труда рабочих, строительные машины и механизмы, материалы) при выполнении штукатурных работ по ремонту и реконструкции зданий и сооружений и для расчета на их основе сметной стоимости затрат на производство указанных работ в базисных и текущих ценах.

1.2. При разработке РСН использованы обосновывающие материалы к сборнику СНИР 61 «Штукатурные работы».

При составлении РСН учтены требования части 3 СНИП «Организация, производство и приемка работ» и правила безопасности производства работ, а также сметно-нормативные документы, рекомендованные к применению в условиях рыночной экономики Минстроем России и ЦНИИЭУС Минстроя России в 1991-1996 годах.

1.3. Нормы и расценки настоящего сборника предусматривают выполнение работ с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц при ремонте штукатурки помещений высотой (от пола до потолка) до 4 м, а также использование ранее установленных лесов для смежных работ.

При необходимости устройство лесов для штукатурных работ нормируется дополнительно по сборнику РСН 69 «Прочие ремонтно-строительные работы».

1.4. Нормы предусматривают производство работ в помещениях площадью пола более 5 м2. При работе в помещениях площадью пола до 5 м2 затраты труда рабочих-строителей умножаются на коэффициент 1,5.

1.5. Нормами учтены работы по приготовлению растворов, предохранению и очистке санитарно-технических приборов, оконных стекол и столярных изделий от раствора.

1.6. Работы по ремонту штукатурки цементным раствором нормируется по соответствующим нормам для цементно-известкового раствора, при этом состав раствора принимается - цементный 1:3.

1.7. Нормами на ремонт штукатурки фасадов с люлек учитывается их перемещение по вертикали. Установку и передвижку люлек по горизонтали следует учитывать дополнительно по сборнику РСН 69 «Прочие ремонтно-строительные работы». Количество установок и передвижек необходимо определять по фактической потребности на конкретном объекте.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Ремонт штукатурки стен отдельными местами гост
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector