Sag-group.ru

Стройка бетон
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Рекомендации по реставрации фасадов

Рекомендации по реставрации фасадов

Внешняя привлекательность фасада как для частного дома, так и любой фирмы, очень важна для владельца. Для того чтобы сохранить на долго презентабельный внешний вид здания необходимо регулярно ремонтировать и реставрировать его фасад. Работы, связанные с реставрацией фасадов требуют привлечения специалистов из разных областей от художника до инженера. Для получения отличного результата необходимо вложить в работу частичку самого себя. Как выполняется мойка фасадов, читайте на этой странице.

На фото показан процесс реставрации фасада из штукатурки

На фото показан процесс реставрации фасада из штукатурки

Виды и способы реставрации фасадов зданий

Реставрация фасадов представляет собой достаточно трудоемкий процесс, который состоит из комплекса различных работ:

  • обследование и анализ ограждающих и несущих конструкций;
  • реставрационные и ремонтные мероприятия по отделке фасада;
  • восстановление и оживление различных архитектурных элементов, например, лепнины;
  • мытье и чистка фасадов и витражей;
  • восстановление либо замена теплоизоляции фасада.

Существуют различные виды фасадов, выполненные из разных материалов, соответственно и способы реставрации и ремонта их тоже отличаются.

  1. Реставрация кирпичных фасадов
      1. К реставрации и ремонту облицовки здания из кирпича приступают с диагностики всей кирпичной поверхности, выявления различных деформаций, повреждений и трещин.
      2. Далее необходимо выявить расположение проблемных мест,
      3. Взвесить все материальные затраты, исходя из объема работы и необходимого количества материалов.

      Реставрация штукатурки фасада

      Реставрация и ремонт фасадов, отделанных штукатуркой, производится по единой технологии, независимо от вида штукатурки. Инструкция по гидрофобизации фасадов здесь: https://frontfacade.com/uxod-za-fasadami/instrukciya-po-gidrofobizacii-fasadov.html.

        • Те места, которые необходимо освежить, сначала смачивают для наиболее лучшего скрепления между собой первоначального слоя штукатурки и нового. К тому же, после «сухого» нанесения новые трещины появятся очень быстро.
        • Следующий шаг, нанесение грунтовки и обрызг.
        • После перечисленных процедур необходимо выдержать некоторое время, чтобы материал хорошо мог схватиться со штукатуркой.
        • Затем следует обработать поверхность затиркой.

        Любые работы, связанные с оштукатуриванием фасада необходимо проводить при температуре не менее 10 градус по цельсию, в противном случае высыхание растворов, как минимум, удвоится во времени.

        Технология реставрации фасадов зданий

        Для улучшения или восстановления внешнего вида фасада здания производится определенный комплекс работ в соответствии с технологией реставрации. Заключается технология в следующем:

        1. В первую очередь проводится тщательное обследование фасада здания, с целью выявления дефектов, неровностей, трещин и тому подобного.
        2. Исходя из полученных данных обследования, изучается требуемый вид реставрации, то есть следует слегка подретушировать фасад или же провести капитальный ремонт облицовки здания.
        3. Далее необходимо получить все требуемые разрешения для ремонтных и реставрационных работ фасадов зданий. Например, разрешение на возведение лесов (по необходимости), получение орденов и уточнение колерного паспорта.
        4. Затем выполняются согласованные с заказчиком те или иные реставрационные работы, куда входит подготовка поверхности здания, грунтовка и шпатлевка, и если требуется, восстановление различных декоративных элементов.
        5. После выполнения всех реставрационных работ объект сдается заказчику вместе с обновленной документацией.

        Кроме самого заказчика, работы по ремонту фасада принимает Технадзор. Данный орган контролирует не только технологию, но и сроки выполнения работ.

        По итогам реставрации данный контролирующий орган либо «принимает» работу, либо нет. Для контроля всего процесса еженедельно должны проводиться комиссии и совещания с участием подрядчика, заказчика и технадзора, с целью соблюдения всех условий и решения возникающих трудностей.

        Читайте о преимуществах утепления фасада минватой и о стоимости работ и самого материала.

        Реставрация фасада многоэтажного дома на снимке

        Реставрация фасада многоэтажного дома на снимке

        Цена работ по реставрации фасадов зданий

        Стоимость реставрационных работ зависит от вида выполняемых работ, если требуется поверхностная реставрация без вмешательства в конструкцию облицовки и замены каких-либо элементов, то такая работа будет стоить от 300 руб. за кв. м. В случае полного восстановления внешнего вида здания и продления срока службы, работа будет стоить дороже, от 600 руб. за кв. м. В указанную стоимость не входят материалы и дополнительные работы. О том, как утеплять фасад пенопластом, читайте здесь: https://frontfacade.com/uteplenie/rekomendacii-po-utepleniyu-fasadov-penoplastom.html

        Где заказать реставрацию фасада?

        Где заказать в Москве:

        1. Компания GOR, г. Москва, 4-й Лихачевский пер., д. 5, тел.: 8 (495) 966-37-38;
        2. Компания «Позолота-лепнина», г. Москва, пер. Духовский, д. 1/14, тел.: 8 (495) 374 7297;
        3. Компания «Промальпстрой», г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 11, тел.: 8 (495) 255-14-85.

        Где заказать в Санкт-Петербурге:

        1. Фасады под ключ «МАКОН», г. Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 59, тел.: 8 (812) 333-30-03;
        2. Компания «Позолота-лепнина», г. С-Петербург, ул. Газовая, д. 10, тел.: 8 (812) 426-13-49;
        3. Группа компания «Интарсия», г. С-Петербург, ул. Куйбышева, д. 34, тел.: +7 (812) 318 32 42.

        Видео

        Смотрите видео ролик про реставрацию фасада здания ниже:

        Реставрационные работы фасада необходимо проводить регулярно, для сохранения и поддержания привлекательного внешнего вида здания, а также для продления срока его эксплуатации.

        Ухоженный и красивый вид здания выгоден для владельцев зданий как с экономической точки зрения, это привлекает клиентов и покупателей, так и с эстетической точки зрения.

        Какие существуют материалы для утепления фасадов зданий, читайте на этой странице.

        Реставрация фасада дома

        Во все времена реставрационные работы ценились за способность устранения следов и последствий физического износа и атмосферных воздействий сооружения. Особенно, если это реставрация фасада дома с возможностью восстановления структуры внешнего вида и максимально приближенного дизайна.

        Pokraska-fasada-doma-stroitelnye-lesa

        Классический комплекс реставрационных мероприятий предполагает проведение следующих строительно-монтажных работ:

        • обследование фасада с простукиванием стен с целью обнаружения скрытых дефектов

        • удаление аварийных участков фасадной части (сбивание отслоившейся штукатурки, ручная зачистка и шпаклевка)

        • расшивка трещин, удаление высолов и многослойное грунтование

        • гидрофобизацию и утепление фасадов и откосов

        • создание новой декоративной отделки

        • монтаж новых фасадных элементов

        • замену и монтаж водосточных труб, желобов, парапетов, отливов и козырьков.

        1455775

        Не скроем, реставрационные фасадные работы, а тем более реконструкция фасада, это трудоемкие и затратные мероприятия, требующие обоснованной оценки приобретения и стоимости отделочных материалов для фасадов. Поэтому, прежде, чем стать реставратором, необходимо определить, какой тип работ предстоит провести: косметическую реставрацию с частичным восстановление фасада или капитальную реконструкцию.

        3114

        Окраска фасада

        Окраска фасада, произведенная с соблюдением строительных правил – это залог долговечности здания и его эстетической ценности. Правильно выбранная и грамотно нанесенная краска не только предаст зданию презентабельный вид, но и защитит стены от воздействия влажности, колебания температур, ультрафиолетового излучения, а также от грибка и плесени – биологических воздействий. Окраска фасада осуществляется красками, обладающими не только декоративными, но и защитными функциями. В современном строительстве это чаще всего акриловые водно-дисперсионные краски: акриловые, поливинилацетатные, бутадиен стирольные. Окраска фасада начинается с подготовки поверхности, производиться повышение ее адгезии к краске, а также её упрочнение и улучшение. Для отличного результата необходимо применять грунтовки и специальные пропитки.

        Ремонт фасадов домов и зданий

        Одним из направлений работы нашей компании является ремонт фасадов в Уфе.

        Ремонт кирпичного фасада. Выявляются причины появления деформаций, составляется оценка качества кладки.

        Ремонт вентилируемых фасадов. Заменяются повреждённые панели. На стоимость услуг влияет масштаб повреждений и затраты на облицовочные материалы.

        Ремонт оштукатуренных фасадов. Цена зависит от необходимого качества фасадных работ, состояния, вида фасадного декора. Для достижения прочности покрытия используется специальная сетка, прикреплённая к поверхности фасада, или штукатурка ведётся прямо по камню. Устраняются дефекты стен, происходит восстановление штукатурного слоя, конструктивных элементов, декора, покраска подготовленного фасада.

        Облицовка фасада

        Облицовка фасада это такой этап работы работы, который определяет отношение к дому. Каждый домовладелец будет стремиться,к тому что бы облицовка фасада его дома была качественной, чтобы она выглядела идеально и красиво. Важным элементом строительства или ремонта здания является облицовка фасада и основания – облицовка цоколя фундамента. Облицовка фасада и фундамента это очень ответственный момент, который нужно доверить специалистам. Главное – подобрать материал для отделки требуемых параметров и в этом вам помогут специалисты нашей компании ООО «МаксСтрой».

        Строительная компания «МаксСтрой» выполняет все виды работ по покраске фасадов ручным и механизированным способом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Работа ведется высоко квалифицированными штукатурами-отделочниками, имеющими разрешения и допуски для проведения работ по покраске фасадов на высоте .

        Покраска фасадов — очень актуальный и востребованный вид работ по ремонту фасадов. Покраска штукатурных фасадов может производиться с лесов, с автовышек, а также методом промышленного альпинизма. Последний способ является самым экономичным, позволяя значительно сократить затраты на покраску фасада здания.

        Подготовительная стадия

        Ремонт фасада – это достаточно ответственное мероприятие, требующее от исполнителя существенных затрат времени и сил, а также наличия определённых навыков производства ремонтных работ. Помимо этого, на подготовительной стадии должен быть продуман график предстоящих ремонтных мероприятий и составлен поэтапный план предстоящих работ с учётом всех возможных нюансов.

        Утепление фасада

        Утепление фасада

        При планировании основных мероприятий не следует упускать из виду и то, что при обновлении фасада должна учитываться защищённость здания от внешних климатических факторов, а именно:

        • тепло- и звукоизоляционная защита;
        • защищённость от осадков и ветра;
        • устойчивость к возгоранию.

        Кроме того, наружная облицовка здания должна быть неприхотливой в уходе, а также желательно, чтобы она обладала способностью к самоочищению. Отечественной промышленностью выпускаются различные виды отделочного материала, соответствующие указанным выше требованиям, но в этой статье будут рассмотрены лишь некоторые из них.

        Типы фасадных работ

        Косметический ремонт. Данный тип работ предполагает изменение верхнего слоя покрытия.

        Капитальный ремонт. Необходимость в этой процедуре возникает при признаках разрушения.

        Монтаж вентилируемого фасада. Система состоит из основы – каркаса и облицовки. В роли последней выступают композитные панели, стальные листы, виниловый сайдинг и др.

        Покраска фасада. Производство фасадных работ такого рода требует применения специальных красок для наружной эксплуатации.

        Очистка кровли. Данная операция выполняется методом промышленного альпинизма.

        Утепление фасада. Предусматривает монтаж гидроизоляции, герметизацию швов, установку утеплителя.

        Полная реконструкция фасада. Процесс включает подготовительные процедуры, выполнение черновой и чистовой отделки.

        Фасадные работы на высоте. Операции проводятся альпинистами на любой высоте в сложных условиях.

        голоса
        Рейтинг статьи
        Читайте так же:
        Самая прочная штукатурка для фасада
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector