Sag-group.ru

Стройка бетон
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сметана демонтажв ПК Гранд-смета

Краснодар

Демонтаж является важной частью практически каждого капитального ремонта. Если началом нового строительства можно считать составление проекта на планируемое к возведению здание или сооружение, то при ремонтных работах в первую очередь необходимо произвести проектирование демонтажа старых конструктивных элементов или покрытия. Если целью ремонта является укладка новой плитки или линолеума, то, безусловно, вначале необходимо демонтировать старый пол, на что уйдет и n-ое количество сил трудового персонала, и прочие материальные и эксплуатационные ресурсы. Кроме того, после демонтажных работ обычно остается немало мусора, который требуется собрать, а затем погрузить и погрузить в самосвал. Все эти затраты необходимо отразить в составляемой на ремонт смете, выделив их по возможности в отдельный раздел: «Демонтаж».

Диапазон смет на демонтажные работы включает в себя не только учет затрат на подготовку к основному строительству и отделке в действующих зданиях, но и калькуляции по разборке оборудования, металлоконструкций, трубопроводов и пр. Если речь идет об электромонтажных работах, нередко требуется произвести демонтаж комплекта кабелей или целой КТП. Составление смет на демонтаж котлов и прочего сложного в техническом отношении оборудования также требует от сметчика внимания и опыта. Дело в том, что специального сборника на демонтаж в сформированном виде не имеется, и в ход идут расценки из ремонтных, общестроительных и монтажных частей. Однако применять их буквально не нужно: для работы с ними разработаны специальные коэффициенты, учитывающие конкретный состав трудовых и материальных издержек при демонтаже. Допустим, применяя расценку ФЕРм (или ТЕРм) 08-01-025-02 по установке комплектной подстанции с напряжением 10 кВ и трансформатором до 1000 кВ•А, для осмечивания демонтажа этих видов оборудования, нужно использовать установленный понижающий коэффициент ко всем затратам кроме материалов и самой КТП, чья стоимость вообще не учитывается. Обуславливается это тем, что на установку КТП с подготовкой ее к дальнейшей работе затрачивается существенно больше ресурсов, чем на ее разборку. Таким образом, наиболее важным моментом при составлении сметы на демонтаж становится выбор и корректное применение нужных коэффициентов к монтажным и прочим расценкам. В принципе, практически все работы по демонтажу оборудования можно осметить расценками на установку аналога с применением, как уже было сказано, определенных корректировочных коэффициентов.

Читайте так же:
Размер кирпича обыкновенного печного

К наиболее распространенным расценкам, применяемым при составлении сметных расчетов на демонтаж здания, относятся:

— разборка перекрытий и стен (ГЭСНр 53-1, ГЭСНр 54-1), основания покрытий полов (ГЭСНр 57-1), плинтусов (ГЭСНр 57-3);

— демонтаж подшивки потолков (ФЕРр 54-3), оконных коробок со снятием переплетов и подоконных досок (ФЕРр 56-(1-3));

— снятие коробок с дверными полотнами и наличниками (ФЕРр 56-(9-11)), деревянных и металлических лестниц (ФЕРр 59-1 и ФЕРр 59-3);

— ФЕРр55-5 – разборка перегородок на отдельные блоки и кирпичи.

В ходе работ по замене кровли используют расценки на разборку конструкций крыш (ФЕРр 58-1), мелких покрытий из листовой стали (ФЕРр 58-3), а также смену покрытий и прочих кровельных элементов.

Демонтаж трубопроводов, относящихся к внутренним инженерным системам и сантехническим работам, можно осметить расценками из части сборника на ремонт:

— разборку водопроводных и канализационных труб – по ГЭСНр 65-1 (2);

— снятие арматуры – по ГЭСНр 65-3;

— демонтаж вентиляторов осевых и центробежных, вентиляционных шахт, воздуховодов и коробов (ГЭСНр 65-28 (-32).

При электромонтажных работах также иногда необходим демонтаж:

— кабеля или электропроводки;

— проводов из труб.;

Часть 46 строительных сборников ГЭСН или ФЕР, включающих расценки по реконструкции зданий и сооружений, содержит раздел 2 по замене конструкций, например, №46-02-004-… по демонтажу металлоконструкций, а также раздел 4 «Разборка конструкций», в т.ч. фундаментов, стен, монолитных перекрытий, монолитных и деревянных перегородок, покрытий кровель, бетонных оснований полов, лестничных маршей, площадок и ступеней, облицовки и пр. (см. расценки №46-04-01 – №46-04-015). Раздел 6 этой же части по реконструкции описывает разборку общественных и жилых зданий, в т.ч. их надземную часть, фундамент, санитарно-технические системы, кирпичные стены и пр. (расценки №№46-06-01 – №46-06-009). Многие расценки на реконструкцию имеют в своем составе такой ресурс, как эксплуатация башенного или козлового крана, который часто не предусмотрен имеющимся ППР.

Читайте так же:
Huawei 610 u20 прошивка кирпича

Образец сметы на демонтажные работы на примере укладки линолеума взамен старого покрытия пола в ТЕР Краснодар.

ОбоснованиеНаименованиеКол.Осн. З/пЭкМашЗ/п МехВсего
ТЕРр 57-3-1Разборка плинтусов деревянных и пластмассовых100 м плинтуса23.600.000.0023.60
509-9900Строительный мусорт
ТЕРр 57-2-1Разборка пола из линолеума100 м2 покрытия71.305.341.1676.64
509-9900Строительный мусорт
ТЕР 11-01-036-01Устройство пола из линолеума на клее «Бустилат»100 м2 покрытия282.8162.173.128574.05
ТСЦ 101-0574Резиновый многослойный линолеумм20.000.000.00-47.34
Прайс-лист поставщикаЛинолеум коммерческий Цена: 380:1,18*1,13:4,446=81.85м281.850.000.0081.85
ТЕР 11-01-040-3Устройство поливинилхлоридных плинтусов на самонарезающих винтах100 м плинтуса49.088.900.00902.98
ТСЦ 101-1753Плинтусы из пластикатам-6.520.000.00-6.52
СЦМ 101-4850Левые и правые заглушки для плинтуса из пластика Цена: 4,14/4,446 =0.93 руб./шт.шт.-0.930.000.00-0.93
СЦМ 101-4848Внутренний/наружный уголок для плинтуса из пластика Цена: 4,56/4,446 =1.03 руб./шт.шт.-1.030.000.00-1.03
Прайс-лист поставщикаПлинтус ПВХ с кабель-каналом и мягким краем Цена: 115:1,18*1,13:4,446=17,02шт.24.770.000.0024.77
Прайс-лист поставщикаЗаглушка к плинтусу Цена: 10:1,18*1,13:4,446=2,15шт.2.150.000.002.15
Прайс-лист поставщикаУгол к плинтусу Цена: 15:1,18*1,13:4,446=3,23шт.3.230.000.003.23
ТЕРр 57-10-1Заделка выбоин в цементных полах площадью 0,25 м2100 мест278.5920.632.47651.04
509-9900Строительный мусорт
ТЕР 10-01-057-01Установка антресольных и шкафных стенок100 м2 деталей458.89410.2017.0126703.03
ТСЦ 203-0461Боковые стенки шкафов СБШ 18 площадью 0,80 м2 и СБШ 21 площадью 0,93 м2м2190.500.000.00190.50
ТЕР 10-01-057-02Установка антресольных и шкафных полок100 м2 деталей917.79407.3217.0118636.83
ТСЦ 203-0468Переставные полки из древесностружечной плитым2172.070.000.00172.07
ТСЭМ, Т.Ч. Табл. 2 № пп 47Сметная стоимость погрузки мусора строительного вручнуют416.02
ТСЭМ 400051 (2 кв. 2013)Автомобиль-самосвал, грузоподъемность: до 7 тмаш./час1012.480.001012.480.00

Альтернативным вариантом осмечивания погрузки и вывоза строительного мусора может быть использование расценок сборника СЦП. В прилагаемом примере сметы на демонтаж пола и укладку линолеума применены расценки из сборника цен текущего квартала ТСЭМ в Краснодарском крае. Если расценки сборников ТЕР и ТЕРр Краснодар не требуют дополнительного перевода в текущие цены индексами, то работы по перевозке и сбору строительного мусора и так актуальны. Напротив, при составлении сметы на демонтаж в базовом уровне цен, работы и материалы, осмеченные по ТСЭМ и ТСЦ, переводятся теми же индексами к базе 2001 года.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector